愛知県知多市南粕谷本町222平米
入札締切まで残り6日 2025/05/14
名古屋地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第155号
- 最低入札価格
- ￥7,032,000
- １８０．５２m2｜宅地｜市街化調整区域
- 知多市南粕谷本町三丁目４５番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
知多市南粕谷本町三丁目４５番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１８０．５２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
知多市南粕谷本町三丁目４６番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２２９．７８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
知多市南粕谷本町三丁目４７番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９４．９２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
４６番
所在地
知多市南粕谷本町三丁目 ４６番地、４７番地
築年月
1972/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
店舗・居宅
構造（登記）
鉄骨・軽量鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１０１．１９m2
床面積（現況）
約１２８．２１m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り6日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,758,000円
公示開始日
2025/04/22
閲覧開始日
2025/04/22
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/28 〜 2025/05/28
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥168,768円
入札価格
￥20,830,944円
登録免許税
￥253,152円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,830,944円
合計費用
￥22,354,411
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,041,547円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥118,138円
- 都市計画税/年
- ￥25,315円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,041,547円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。