愛知県名古屋市中区新栄37平米
入札締切まで残り3日 2025/06/11
名古屋地方裁判所本庁 2024年(ケ)第286号
- 最低入札価格
- ￥48,000,000
- １８５．３７m2｜宅地｜近隣商業地域
- 名古屋市中区新栄二丁目３０９番
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
名古屋市中区新栄二丁目３０９番
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１８５．３７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 2
所在地
名古屋市中区新栄二丁目 ３０９番地
家屋番号
新栄二丁目 ３０９番１
建物番号
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間取り
その他
階
１階
総戸数
---
築年月
1970/05/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 ８５．０２m2
専有面積（現況）
１階部分 約１２２．０２m2
床面積（登記）
１階部分 ８５．０２m2
床面積（現況）
１階部分 約１２２．０２m2
バルコニー面積
不明
持分
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物件情報 3
所在地
名古屋市中区新栄二丁目 ３０９番地
家屋番号
新栄二丁目 ３０９番２
建物番号
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間取り
その他
階
２階～４階
総戸数
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築年月
1970/05/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
店舗
構造（登記）
鉄筋コンクリート造３階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
２階部分 ９６．８１m2３階部分 １１３．３１m2４階部分 ５．６０m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
２階部分 ９６．８１m2３階部分 １１３．３１m2４階部分 ５．６０m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り3日 2025/06/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
12,000,000円
公示開始日
2025/05/20
閲覧開始日
2025/05/20
入札期間
2025/06/04 〜 2025/06/11
開札期日
2025/06/18
特別売却期間
2025/06/25 〜 2025/06/25
売却決定期日
2025/07/02
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥1,152,000円
入札価格
-￥7,884,000円
登録免許税
￥1,728,000円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- -￥7,884,000円
合計費用
-￥5,338,200
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- -￥394,200円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥806,400円
- 都市計画税/年
- ￥172,800円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年-￥394,200円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。