愛知県名古屋市中川区昭和橋通４ＬＤＫ
入札締切まで残り19日 2025/07/23
名古屋地方裁判所本庁 2024年(ケ)第234号
- 最低入札価格
- ￥2,265,760
- ３２４．０８m2｜宅地｜近隣商業地域
- 名古屋市中川区昭和橋通二丁目３２番１
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
名古屋市中川区昭和橋通二丁目３２番１
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３２４．０８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
１２万６分の８２９５
物件情報 2
所在地
名古屋市中川区昭和橋通二丁目３２番２
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０２．４７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
１２万６分の８２９５
物件情報 3
所在地
名古屋市中川区昭和橋通二丁目 ３２番地１
家屋番号
昭和橋通二丁目 ３２番１の２
建物番号
２０２
間取り
４ＬＤＫ，バルコニー：有（東，北）
階
２階
総戸数
15
築年月
1980/08/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
19000
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 ８２．９５m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 ８２．９５m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り19日 2025/07/23
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
566,440円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/16 〜 2025/07/23
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
2025/08/06 〜 2025/08/06
売却決定期日
2025/08/20
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥54,378円
入札価格
￥10,775,570円
登録免許税
￥81,567円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,775,570円
合計費用
￥11,510,294
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥538,778円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥38,065円
- 都市計画税/年
- ￥8,157円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥538,778円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。