日本長野縣佐久市 Uchiyama-Aza Ogida，795 平方米
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/24
長野地方法院佐久分院 2024年(ケ)第22號
- 最低競拍價格
- ￥10,032,000
- 263.03m2｜￥38,140/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 7174-3, Ogida, Saku Cityyama, Saku Cityyama.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
7174-3, Ogida, Saku Cityyama, Saku Cityyama.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２６３．０３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
100
份額
---
房產資訊 2
所在地
7175-3, Ogida, Saku Cityyama, Saku Cityyama.
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
７９２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
100
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
7174 三號
所在地
佐久市内山字扇田 ７１７４番地３、７１７５番地３
建造年月
2017/04/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
商店
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木架、瓦頂、一層樓的建築物
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
９９．３７m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/24
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,508,000日元
公告開始日
2025/07/02
瀏覽開始日
2025/07/02
競拍期間
2025/07/17 - 2025/07/24
開標日期
2025/07/29
特別銷售期間
2025/07/31 - 2025/07/31
決定出售日期
2025/08/19
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,555,392
- 登記許可稅※1
- ¥240,768
- 不動產取得稅※1
- ¥240,768
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,773,590
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,127,770
- 年固定資產金額※3
- ¥60,192
- 年都市計畫稅※3
- ¥12,038
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,127,770
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-