兵庫縣神戶市那田區城下通 55 平方米
距離競拍截止剩餘11天 2025/07/30
神戶地方法院總辦事處 2024年(ケ)第141號
- 最低競拍價格
- ￥24,000,000
- 201.32m2｜￥119,213/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 日本神戶市那田區城下通 3-254-11
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本神戶市那田區城下通 3-254-11
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地和公共通行權
土地面積（登記）
２０１．３２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 2
所在地
日本神戶市那田區城下通 3-254-22 號
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地和公共通行權
土地面積（登記）
１３２．２３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
254 No.
所在地
日本神戶市那田區城下通 3-254-11
建造年月
1986/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層，木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １１５．２０m2２階 ９５．１０m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘11天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
6,000,000日元
公告開始日
2025/07/07
瀏覽開始日
2025/07/07
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/05
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/26
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥20,544,000
- 登記許可稅※1
- ¥576,000
- 不動產取得稅※1
- ¥576,000
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,372,320
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,027,200
- 年固定資產金額※3
- ¥144,000
- 年都市計畫稅※3
- ¥28,800
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,027,200
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-