山口県宇部市大字善和字三畝田1061平米
距离竞拍截止剩余26天 2025/08/13
山口地方法院总部 2024年(ケ)第81号
- 最低竞拍价格
- ￥1,991,200
- 138m2｜￥14,429/㎡｜ mixed land｜城市规划区未指定
- 宇部市大字善和字三畝田４６２番５
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
宇部市大字善和字三畝田４６２番５
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
mixed land
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１３８m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
六分之一
房产信息 2
所在地
宇部市大字善和字三畝田４６２番３
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
mixed land
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
８７５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
宇部市大字善和字三畝田４６２番６
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３７２．４８m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 4
房屋编号
462 编号 6.
所在地
宇部市大字善和字三畝田４６２番地６
建造年月
1985/04/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
倉庫
建筑类型（现状信息）
仓库、办公室和住宅
建筑结构（登记信息）
木制、板岩屋顶、平顶建筑
建筑结构（现状信息）
2 层，木板屋顶
建筑面积（登记信息）
１２８．００m2
建筑面积（现状信息）
１階 １２８．００m2２階 約１２８．００m2
竞拍信息
距离竞拍截止剩余26天 2025/08/13
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
497,800日元
公告开始日
2025/07/16
浏览开始日
2025/07/16
竞拍期间
2025/08/06 - 2025/08/13
开标日期
2025/08/19
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/09/09
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,713,267
- 登录许可税※1
- ¥47,789
- 不动产取得税※1
- ¥47,789
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,580,243
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,185,663
- 年固定资产金额※3
- ¥11,947
- 年城市规划税※3
- ¥2,389
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,185,663
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-