35 平方米，山形县酒田市 Urushizone 区 Koshimari
距离竞拍截止剩余55天 2025/09/11
山形地方法院酒田分院 2024年(ケ)第10号
- 最低竞拍价格
- ￥657,600
- 777.35m2｜￥846/㎡｜建筑用地｜城市规划区外未指定的区域
- 酒田市漆曽根字腰廻５６番
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
酒田市漆曽根字腰廻５６番
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
７７７．３５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
---
份额
---
房产信息 2
房屋编号
56, no.
所在地
酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地
建造年月
1970/01/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
物置
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木质、镀锌钢板、平顶建筑
建筑结构（现状信息）
镀锌钢板屋顶的两层木质建筑
建筑面积（登记信息）
３４．７１m2
建筑面积（现状信息）
１階 約３４．７１m2２階 約２８m2
房产信息 3
房屋编号
56, no.
所在地
酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地
建造年月
1974/06/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
物置
建筑类型（现状信息）
居宅
建筑结构（登记信息）
木质、镀锌钢板、平顶建筑
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
４５．５５m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 4
房屋编号
56, no.
所在地
酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地
建造年月
2008/09/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层木结构合金镀钢板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ６１．２７m2２階 ６２．９２m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余55天 2025/09/11
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
164,400日元
公告开始日
2025/07/17
浏览开始日
2025/07/17
竞拍期间
2025/09/04 - 2025/09/11
开标日期
2025/09/17
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/10/02
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,905,306
- 登录许可税※1
- ¥15,782
- 不动产取得税※1
- ¥15,782
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,714,030
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,195,265
- 年固定资产金额※3
- ¥3,946
- 年城市规划税※3
- ¥789
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,195,265
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-