11DK, Kamaya, Kumano, Gobo, Wakayama, Japan
距离竞拍截止剩余7天 2026/04/09
和歌山地方裁判所御坊支部 2024年(ヌ)第6号
- 最低竞拍价格
- ￥3,016,000
- 760.32m2｜￥3,967/㎡｜建筑用地｜城市规划区外未指定的区域
- 和歌山县工房市熊野镰屋 970 号
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
和歌山县工房市熊野镰屋 970 号
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
760．32m²
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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房产信息 2
所在地
和歌山县工房市熊野镰屋 971 号
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
145．00m²
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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房产信息 3
房屋编号
970, no.
所在地
970 和 971 和歌山县工房市熊野镰屋
建造年月
1992/05/01
户型
11ＤＫ
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
木质瓦框单层建筑
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
245．03m²
建筑面积（现状信息）
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房产信息 4
所在地
978寺内熊野工房市和歌山县
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
841m²
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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房产信息 5
所在地
979和歌山县御房市熊野寺内
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
1411m²
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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房产信息 6
所在地
和歌山县御房市熊野寺内 979-1
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
85m²
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余7天 2026/04/09
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
754,000日元
公告开始日
2025/12/18
浏览开始日
2025/12/18
竞拍期间
2026/04/02 - 2026/04/09
开标日期
2026/04/16
特别销售期间
---
决定出售日期
2026/07/09
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,565,696
- 登录许可税※1
- ¥72,384
- 不动产取得税※1
- ¥72,384
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,477,435
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,178,285
- 年固定资产金额※3
- ¥18,096
- 年城市规划税※3
- ¥3,619
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,178,285
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-