和歌山县西室郡白滨町大浦上滨田字 33 平方米
竞拍已截止
和歌山地方法院田边分院 2024年(ケ)第14号
- 最低竞拍价格
- ￥3,608,000
- 414.14m2｜￥8,712/㎡｜建筑用地｜第一種中高層住居専用地域
- 西室郡白浜町字大浦上浜田 2640-1
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
西室郡白浜町字大浦上浜田 2640-1
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
414．14m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
西室郡白浜町字大浦上浜田 2640-4
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
465．19m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
房屋编号
2640 一号
所在地
西室郡白浜町字大上浜田 2640-1
建造年月
1965/04/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
工厂
建筑类型（现状信息）
工厂办公室商店和车库
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构镀锌钢板屋顶和平屋顶；4 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
1階 128．31m²2階 325．04m²3階 325．04m²4階 264．42m²
建筑面积（现状信息）
1階 128．31m²2階 約345．04m²3階 325．04m²4階 264．42m²
房产信息 4
房屋编号
2640 四号
所在地
西室郡白滨町字大浦上滨田 2640-4
建造年月
1965/04/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
住宅和仓库
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构平屋顶；4 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
1階 206．40m²2階 206．40m²3階 206．40m²4階 41．28m²
建筑面积（现状信息）
1階 約203．40m²2階 206．40m²3階 206．40m²4階 41．28m²
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
902,000日元
公告开始日
2025/12/26
浏览开始日
2025/12/26
竞拍期间
2026/01/16 - 2026/01/23
开标日期
2026/01/27
特别销售期间
2026/02/03 - 2026/02/03
决定出售日期
2026/02/17
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,480,448
- 登录许可税※1
- ¥86,592
- 不动产取得税※1
- ¥86,592
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,418,045
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,174,022
- 年固定资产金额※3
- ¥21,648
- 年城市规划税※3
- ¥4,330
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,174,022
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-