和歌山県和歌山県海南市重根字下椎原59平米
距离竞拍截止剩余7天 2025/07/25
和歌山地方法院本厅 2024年(ヌ)第31号
- 最低竞拍价格
- ￥1,504,000
- 201.59m2｜￥7,461/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 和歌山県海南市重根字下椎原１１９０番２
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
和歌山県海南市重根字下椎原１１９０番２
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２０１．５９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
二分之一
房产信息 2
房屋编号
二号 1190
所在地
和歌山県海南市重根字下椎原 １１９０番地２
建造年月
1973/10/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有权/其他
份额
二分之一
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ８１．１３m2２階 ３８．０２m2
建筑面积（现状信息）
２階 約４３m2
竞拍信息
距离竞拍截止剩余7天 2025/07/25
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
376,000日元
公告开始日
2025/06/27
浏览开始日
2025/06/27
竞拍期间
2025/07/18 - 2025/07/25
开标日期
2025/08/01
特别销售期间
2025/08/06 - 2025/08/06
决定出售日期
2025/08/22
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,783,424
- 登录许可税※1
- ¥36,096
- 不动产取得税※1
- ¥36,096
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,629,119
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,189,171
- 年固定资产金额※3
- ¥9,024
- 年城市规划税※3
- ¥1,805
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,189,171
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-