和歌山県和歌山市加納字長池85平米
距离竞拍截止剩余7天 2025/07/25
和歌山地方法院本厅 2024年(ケ)第82号
- 最低竞拍价格
- ￥8,824,000
- 138.85m2｜￥63,551/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 和歌山市加納字長池３６５番４３
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
和歌山市加納字長池３６５番４３
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１３８．８５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
３６５番４３
所在地
和歌山市加納字長池 ３６５番地４３
建造年月
2021/05/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层木结构水泥屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ５５．４８m2２階 ４２．２３m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余7天 2025/07/25
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
2,206,000日元
公告开始日
2025/06/27
浏览开始日
2025/06/27
竞拍期间
2025/07/18 - 2025/07/25
开标日期
2025/08/01
特别销售期间
2025/08/06 - 2025/08/06
决定出售日期
2025/08/22
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,729,344
- 登录许可税※1
- ¥211,776
- 不动产取得税※1
- ¥211,776
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,894,776
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,136,467
- 年固定资产金额※3
- ¥52,944
- 年城市规划税※3
- ¥10,589
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,136,467
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-