和歌山県和歌山市紀三井寺字南谷川59平米
距离竞拍截止剩余7天 2025/07/25
和歌山地方法院本厅 2024年(ケ)第77号
- 最低竞拍价格
- ￥7,816,000
- 169.59m2｜￥46,088/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 日本和歌山县和歌山市木井寺南屋川 380-380-3
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本和歌山县和歌山市木井寺南屋川 380-380-3
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
１６９．５９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
380 nr.
所在地
和歌山市紀三井寺字南谷川 ３８０番地３
建造年月
2020/10/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
2 层木结构合金镀钢板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ５０．９２m2２階 ４３．４７m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余7天 2025/07/25
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,954,000日元
公告开始日
2025/06/27
浏览开始日
2025/06/27
竞拍期间
2025/07/18 - 2025/07/25
开标日期
2025/08/01
特别销售期间
2025/08/06 - 2025/08/06
决定出售日期
2025/08/22
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,874,496
- 登录许可税※1
- ¥187,584
- 不动产取得税※1
- ¥187,584
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,995,899
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,143,725
- 年固定资产金额※3
- ¥46,896
- 年城市规划税※3
- ¥9,379
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,143,725
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-