254 平方米，日本和歌山县鬼之川市岸川町岸小野南垣内。
距离竞拍截止剩余57天 2025/09/12
和歌山地方法院本厅 2024年(ケ)第57号
- 最低竞拍价格
- ￥1,312,000
- 1093.72m2｜￥1,200/㎡｜建筑用地｜城市规划区未指定
- 和歌山县纪之川市岸川町岸大野南垣内 166 号
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
和歌山县纪之川市岸川町岸大野南垣内 166 号
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１０９３．７２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
１６６番
所在地
和歌山县木之川市岸川町岸小野 166 号
建造年月
1970/01/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺平家建
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１７８．５１m2
建筑面积（现状信息）
約２０７m2
房产信息 3
房屋编号
1 of 166.
所在地
和歌山县纪之川市岸川町岸大野南垣内 166 号
建造年月
1971/03/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
倉庫
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
两层钢结构建筑，石板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １０８．１５m2２階 ４７．７７m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 4
所在地
和歌山县鬼之川市岸川町岸大野南垣内 167-1
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
畑
土地现状用途类别
雑種地、一部畑
土地面积（登记）
１８２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 5
房屋编号
167 No.
所在地
和歌山县纪之川市岸川町岸大野南垣内 167-1
建造年月
1970/01/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
物置
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木质、镀锌钢板屋顶、平屋顶。
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１６．２２m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余57天 2025/09/12
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
328,000日元
公告开始日
2025/05/16
浏览开始日
2025/05/16
竞拍期间
2025/09/05 - 2025/09/12
开标日期
2025/09/19
特别销售期间
2025/09/24 - 2025/09/24
决定出售日期
2026/01/09
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,811,072
- 登录许可税※1
- ¥31,488
- 不动产取得税※1
- ¥31,488
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,648,380
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,190,554
- 年固定资产金额※3
- ¥7,872
- 年城市规划税※3
- ¥1,574
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,190,554
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-