东京都东久留米市大门町 4LDK
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
东京地方法院立川分院 2025年(ヌ)第25号
- 最低竞拍价格
- ￥18,368,000
- 110.65m2｜￥166,001/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 东久留米市大门町 1-286-13
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
东久留米市大门町 1-286-13
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
１１０．６５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 2
房屋编号
286 第 13 期。
所在地
东久留米市大门町 1-286-13
建造年月
2001/10/01
户型
４ＬＤＫ 〔１階〕ＬＤＫ，和室（１），洗面室，浴室，トイレ等 〔２階〕洋室（２），和室（１），トイレ等
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
2 层，木板屋顶
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
１階 ４３．８８m2２階 ４２．６４m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
4,592,000日元
公告开始日
2025/07/01
浏览开始日
2025/07/01
竞拍期间
2025/07/16 - 2025/07/23
开标日期
2025/07/29
特别销售期间
2025/07/30 - 2025/08/01
决定出售日期
2025/08/13
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥33,355,008
- 登录许可税※1
- ¥440,832
- 不动产取得税※1
- ¥440,832
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥35,297,322
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,667,750
- 年固定资产金额※3
- ¥110,208
- 年城市规划税※3
- ¥22,042
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,667,750
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-