东京都三鹰市下莲抄 1K
竞拍已截止
东京地方法院立川分院 2025年(ケ)第74号
- 最低竞拍价格
- ￥104,344,000
- 168.36m2｜￥619,767/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 日本三鹰市下连雀 2-82-1
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本三鹰市下连雀 2-82-1
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
住宅用地部分公共道路
土地面积（登记）
168．36m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 2
所在地
日本三鹰市下连雀 2-83-2
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
住宅用地部分公共道路
土地面积（登记）
280．99m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 3
房屋编号
82 No.
所在地
日本三鹰市下连雀 2 丁目 82-1
建造年月
1991/02/01
户型
101 号102 号201 号 1K（1 间西式客房）卫生间浴室等 202 号 1K（1 间日式客房）卫生间浴室等
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
公寓房
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
轻质钢框架结构镀锌钢板屋顶共 2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
1階 47．05m²2階 47．05m²
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 4
房屋编号
83 No.
所在地
日本三鹰市下连雀 2 丁目 83-2
建造年月
1978/11/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
公寓房
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层木板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
1階 103．73m²2階 93．38m²
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
26,086,000日元
公告开始日
2025/11/18
浏览开始日
2025/11/18
竞拍期间
2025/12/03 - 2025/12/10
开标日期
2025/12/16
特别销售期间
2025/12/17 - 2025/12/19
决定出售日期
2026/01/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥20,974,464
- 登录许可税※1
- ¥2,504,256
- 不动产取得税※1
- ¥2,504,256
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥26,672,210
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,048,723
- 年固定资产金额※3
- ¥626,064
- 年城市规划税※3
- ¥125,213
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,048,723
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-