东京都小金井市中町 4LDK
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
东京地方法院立川分院 2025年(ケ)第27号
- 最低竞拍价格
- ￥24,096,000
- 138m2｜￥174,609/㎡｜公道｜第一種低層住居専用地域
- 日本小金井市中町 1-369-7
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本小金井市中町 1-369-7
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１３８m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
1/15
房产信息 2
所在地
小金井市中町 1-369-25
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１２５．２４m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 3
所在地
小金井市中町 1-369-26
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
公道
土地面积（登记）
１１．１１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
一个季度
房产信息 4
所在地
小金井市中町 1-369-27
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
公道
土地面积（登记）
２８．１６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
一个季度
房产信息 5
房屋编号
369 第 25 号
所在地
小金井市中町 1-369-25
建造年月
1983/09/01
户型
４ＬＤＫ（洋室×３＋和室×１）
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
两层木质建筑，水泥瓦屋顶。
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ５９．２２m2２階 ５９．２２m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
6,024,000日元
公告开始日
2025/07/01
浏览开始日
2025/07/01
竞拍期间
2025/07/16 - 2025/07/23
开标日期
2025/07/29
特别销售期间
2025/07/30 - 2025/08/01
决定出售日期
2025/08/13
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥32,530,176
- 登录许可税※1
- ¥578,304
- 不动产取得税※1
- ¥578,304
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥34,722,689
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,626,509
- 年固定资产金额※3
- ¥144,576
- 年城市规划税※3
- ¥28,915
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,626,509
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-