東京都八王子市美山町80平米
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
东京地方法院立川分院 2025年(ケ)第14号
- 最低竞拍价格
- ￥6,152,000
- 71m2｜￥86,648/㎡｜公道｜第一種低層住居専用地域
- 八王子市宫町 1221-2
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
八王子市宫町 1221-2
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
７１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
六分之一
房产信息 2
所在地
八王子市宫町 1221-4
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１２５．０９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 3
房屋编号
1221 第 4 号。
所在地
八王子市宫町 1221-4
建造年月
2005/04/01
户型
１階：ＬＤＫ，和室，浴室，洗面所，トイレ等 ２階：洋室（３），トイレ等
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层，木板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ４７．２０m2２階 ４０．５７m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/23
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,538,000日元
公告开始日
2025/07/01
浏览开始日
2025/07/01
竞拍期间
2025/07/16 - 2025/07/23
开标日期
2025/07/29
特别销售期间
2025/07/30 - 2025/08/01
决定出售日期
2025/08/13
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥35,114,112
- 登录许可税※1
- ¥147,648
- 不动产取得税※1
- ¥147,648
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥36,522,831
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,755,706
- 年固定资产金额※3
- ¥36,912
- 年城市规划税※3
- ¥7,382
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,755,706
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-