东京都杉并区泉市 4LDK
竞拍已截止
东京地方法院本厅 2025年(ケ)第382号
- 最低竞拍价格
- ￥30,304,000
- 104.81m2｜￥289,133/㎡｜建筑用地
- 杉並区和泉四丁目373番2
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
杉並区和泉四丁目373番2
土地使用分区
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土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
公道
土地面积（登记）
104．81m²
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
---
份额
4405 of 26430.
房产信息 2
所在地
杉並区和泉四丁目373番14
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
68．54m²
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
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房产信息 3
房屋编号
373 编号 14.
所在地
杉並区和泉四丁目373番地14
建造年月
2000/12/01
户型
1Ｆ：洋室×1車庫2Ｆ：洋室×1ＬＤＫ×13Ｆ：洋室×2の4ＬＤＫ
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
三层木质建筑平屋顶和石板屋顶
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
1階 25．24m²2階 38．20m²3階 28．62m²
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
7,576,000日元
公告开始日
2026/01/07
浏览开始日
2026/01/07
竞拍期间
2026/01/22 - 2026/01/29
开标日期
2026/02/04
特别销售期间
2026/02/05 - 2026/02/09
决定出售日期
2026/02/13
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥31,636,224
- 登录许可税※1
- ¥727,296
- 不动产取得税※1
- ¥727,296
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥34,099,903
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,581,811
- 年固定资产金额※3
- ¥181,824
- 年城市规划税※3
- ¥36,365
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,581,811
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-