东京都江东区南砂 3LDK
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
东京地方法院本厅 2024年(ヌ)第416号
- 最低竞拍价格
- ￥10,496,000
- 4階部分 57.96m2｜￥2,624,000/㎡｜3LDK｜4階/323楼｜建于42年
- 东京都江东区南砂 2 丁目 749-5
- 公寓
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
东京都江东区南砂 2 丁目 749-5
房屋编号
411, 749-5-1, Minamisuna 2-chome, 749-5.
建筑编号
Ｂ－４１１号
户型
3LDK
楼层
4階
总户数
323
建造年月
1983/03/01
占用者
存在
土地使用权
所有権
管理费等
16040
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，1 层
建筑结构（现状信息）
---
专有面积（登记）
４階部分 ５７．９６m2
专有面积（现状）
---
建筑面积（登记信息）
４階部分 ５７．９６m2
建筑面积（现状信息）
---
阳台面积
存在
份额
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
2,624,000日元
公告开始日
2025/07/02
浏览开始日
2025/07/02
竞拍期间
2025/07/17 - 2025/07/24
开标日期
2025/07/30
特别销售期间
2025/07/31 - 2025/08/04
决定出售日期
2025/08/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,488,576
- 登录许可税※1
- ¥251,904
- 不动产取得税※1
- ¥251,904
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,727,041
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,124,429
- 年固定资产金额※3
- ¥62,976
- 年城市规划税※3
- ¥12,595
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,124,429
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-