东京都港区南麻布 5LDK
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
东京地方法院本厅 2024年(ヌ)第341号
- 最低竞拍价格
- ￥246,400,000
- 2階部分 232.60m2｜￥123,200,000/㎡｜5 间卧室、步入式衣柜、鞋柜｜二楼/99楼｜建于21年
- 1-32, 1-36, 1-46, 1-47, 1-52, 1-58, 1-59, 1-61, 1-62, 1-73, 1-77, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18, 2-19, 2-20, 2-28, 2-29, 231、2 NO.36、2 NO.40。
- 公寓
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
1-32, 1-36, 1-46, 1-47, 1-52, 1-58, 1-59, 1-61, 1-62, 1-73, 1-77, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18, 2-19, 2-20, 2-28, 2-29, 231、2 NO.36、2 NO.40。
房屋编号
208, 1-32, Minami-Azabu 5-chome.
建筑编号
208
户型
5 间卧室、步入式衣柜、鞋柜
楼层
二楼
总户数
99
建造年月
2004/02/01
占用者
存在
土地使用权
表面
管理费等
192140
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，1 层
建筑结构（现状信息）
---
专有面积（登记）
２階部分 ２３２．６０m2
专有面积（现状）
---
建筑面积（登记信息）
２階部分 ２３２．６０m2
建筑面积（现状信息）
---
阳台面积
存在
份额
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
61,600,000日元
公告开始日
2025/07/02
浏览开始日
2025/07/02
竞拍期间
2025/07/17 - 2025/07/24
开标日期
2025/07/30
特别销售期间
2025/07/31 - 2025/08/04
决定出售日期
2025/08/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥-11,481,600
- 登录许可税※1
- ¥5,913,600
- 不动产取得税※1
- ¥5,913,600
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥605,600
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥-574,080
- 年固定资产金额※3
- ¥1,478,400
- 年城市规划税※3
- ¥295,680
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥-574,080
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-