东京都板桥区板桥 2DK
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
东京地方法院本厅 2024年(ケ)第653号
- 最低竞拍价格
- ￥53,760,000
- 119.80m2｜￥448,748/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 东京都板桥区板桥 4 丁目
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
东京都板桥区板桥 4 丁目
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
１１９．８０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
300
份额
---
房产信息 2
房屋编号
3248 No.
所在地
东京都板桥区板桥 4 丁目 3248-5 号
建造年月
1991/10/01
户型
一楼：办公室/仓库 二楼：工作室/2DK 三楼：2DK
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
办公室、仓库和公寓楼
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
轻质钢框架结构，平屋顶；3 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ７３．７２m2２階 ６５．２８m2３階 ６５．２８m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
13,440,000日元
公告开始日
2025/07/02
浏览开始日
2025/07/02
竞拍期间
2025/07/17 - 2025/07/24
开标日期
2025/07/30
特别销售期间
2025/07/31 - 2025/08/04
决定出售日期
2025/08/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥28,258,560
- 登录许可税※1
- ¥1,290,240
- 不动产取得税※1
- ¥1,290,240
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥31,746,797
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,412,928
- 年固定资产金额※3
- ¥322,560
- 年城市规划税※3
- ¥64,512
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,412,928
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-