东京都世田谷区樱丘 58 平方米
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
东京地方法院本厅 2024年(ケ)第649号
- 最低竞拍价格
- ￥65,920,000
- 131.49m2｜￥501,331/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 东京都世田谷区樱丘 5-3171-35
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
东京都世田谷区樱丘 5-3171-35
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
１３１．４９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 2
所在地
东京都世田谷区樱丘 5-3171-13
土地使用分区
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土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
公道
土地面积（登记）
３７．０９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
---
容积率
---
份额
六分之一
房产信息 3
房屋编号
3171 编号 35-3。
所在地
东京都世田谷区樱丘 5-3171-35
建造年月
2015/06/01
户型
16 个西式房间（每层 8 个） [共用区域] 厨房（每层 1 个） 厕所（1 层 2 个，2 层 1 个） 淋浴间（1 层 1 个，2 层 2 个） 洗脸盆（每层 2 个）
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
寄宿舎
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层木板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ８３．６１m2２階 ８４．４３m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余6天 2025/07/24
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
16,480,000日元
公告开始日
2025/07/02
浏览开始日
2025/07/02
竞拍期间
2025/07/17 - 2025/07/24
开标日期
2025/07/30
特别销售期间
2025/07/31 - 2025/08/04
决定出售日期
2025/08/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥26,507,520
- 登录许可税※1
- ¥1,582,080
- 不动产取得税※1
- ¥1,582,080
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥30,526,906
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,325,376
- 年固定资产金额※3
- ¥395,520
- 年城市规划税※3
- ¥79,104
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,325,376
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-