2323 平方米静冈县富士市大渊区索比纳
距离竞拍截止剩余13天 2026/04/15
静冈地方法院富士分院 2025年(ケ)第25号
- 最低竞拍价格
- ￥8,800,000
- 598m2｜￥14,716/㎡｜field｜市街化調整区域
- 富士市大渕字曽比奈1805番1
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番1
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
598m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番3
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
246．97m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番4
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
396m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番5
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
225 m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 5
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番6
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
55m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 6
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番11
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
457m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
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房产信息 7
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番12
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
358m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
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房产信息 8
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番13
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
47．69m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
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房产信息 9
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番14
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
4．68m²
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
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房产信息 10
房屋编号
1805 年第 3 号
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番地31805番地3先1805番地41805番地11
建造年月
1980/04/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有权/其他
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺平家建
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
215．28m²
建筑面积（现状信息）
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房产信息 11
房屋编号
1805 年第 11 期
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番地11
建造年月
1990/03/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构平屋顶；2 层
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
1階 62．10m²2階 62．10m²
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余13天 2026/04/15
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
2,200,000日元
公告开始日
2026/01/06
浏览开始日
2026/01/06
竞拍期间
2026/04/08 - 2026/04/15
开标日期
2026/04/22
特别销售期间
2026/04/23 - 2026/04/24
决定出售日期
2026/05/13
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,732,800
- 登录许可税※1
- ¥211,200
- 不动产取得税※1
- ¥211,200
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,897,184
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,136,640
- 年固定资产金额※3
- ¥52,800
- 年城市规划税※3
- ¥10,560
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,136,640
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-