静冈县富士市三泽丸明 422 平方米
距离竞拍截止剩余13天 2026/04/15
静冈地方法院富士分院 2025年(ケ)第1号
- 最低竞拍价格
- ￥9,760,000
- 270.98m2｜￥36,017/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 富士市三泽丸峰 858-3
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
富士市三泽丸峰 858-3
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
270．98m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
80
份额
---
房产信息 2
所在地
富士市三泽丸峰 858-4
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
15．05m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
80
份额
---
房产信息 3
所在地
富士市三泽丸峰 860-3 号
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
236．74m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
80
份额
---
房产信息 4
所在地
富士市三泽丸峰 860-4
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
29m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
80
份额
---
房产信息 5
所在地
富士市三泽丸峰 861-3
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
332．91m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
80
份额
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房产信息 6
所在地
富士市三泽丸峰 861-4
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
23．15m²
土地面积（现状）
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建蔽率
50
容积率
80
份额
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房产信息 7
所在地
富士市三泽丸明 861-5
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
6．57m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
80
份额
---
房产信息 8
所在地
富士市三泽丸明 861-6
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
field
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
1．53m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
80
份额
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房产信息 9
房屋编号
860 三号
所在地
860-3858-3858-4861-3861-4 富士市三泽丸明
建造年月
1997/07/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
公寓房
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
镀锌钢板屋顶的两层木质建筑
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
1階 187．15m²2階 187．15m²
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余13天 2026/04/15
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
2,440,000日元
公告开始日
2026/01/06
浏览开始日
2026/01/06
竞拍期间
2026/04/08 - 2026/04/15
开标日期
2026/04/22
特别销售期间
2026/04/23 - 2026/04/24
决定出售日期
2026/05/13
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,594,560
- 登录许可税※1
- ¥234,240
- 不动产取得税※1
- ¥234,240
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,800,877
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,129,728
- 年固定资产金额※3
- ¥58,560
- 年城市规划税※3
- ¥11,712
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,129,728
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-