日本静冈县富士市原田敷田泽 247 平方米
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
静冈地方法院富士分院 2024年(ケ)第2号
- 最低竞拍价格
- ￥18,064,000
- 231.40m2｜￥78,064/㎡｜建筑用地｜工业区
- 富士市原田字四方沢４０８番１
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
富士市原田字四方沢４０８番１
土地使用分区
工业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２３１．４０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
富士市原田字四方沢４０８番５
土地使用分区
工业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
５３２．２３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
富士市原田字四方沢４０８番８
土地使用分区
工业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１．４９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
所在地
富士市原田字四方沢４０９番１
土地使用分区
工业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
５５５．３７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 5
所在地
富士市原田字四方沢４０９番４
土地使用分区
工业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
８．９８m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 6
房屋编号
408, no.
所在地
富士市原田字四方沢 ４０８番地５、４０８番地１
建造年月
1970/01/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
倉庫 作業所
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢结构、镀锌钢板屋顶、平屋顶。
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
６４４．３０m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 7
房屋编号
409 第 1 号，共 1 号。
所在地
富士市原田字四方沢 ４０９番地１
建造年月
1970/01/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １１０．６２m2２階 ８４．２７m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 8
房屋编号
409 no.
所在地
富士市原田字四方沢 ４０９番地１、４０８番地１、４０９番地２
建造年月
1988/11/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
仓库办公室
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢结构，镀锌钢板屋顶，2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １６２．１６m2２階 ５０．５１m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
4,516,000日元
公告开始日
2025/06/23
浏览开始日
2025/06/23
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/06
特别销售期间
2025/08/07 - 2025/08/08
决定出售日期
2025/08/27
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥21,398,784
- 登录许可税※1
- ¥433,536
- 不动产取得税※1
- ¥433,536
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,967,820
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,069,939
- 年固定资产金额※3
- ¥108,384
- 年城市规划税※3
- ¥21,677
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,069,939
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-