107 平方米，日本静冈县挂川。
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
静冈地方法院滨松分院 2024年(ケ)第60号
- 最低竞拍价格
- ￥12,072,000
- 182.00m2｜￥66,330/㎡｜建筑用地｜城市规划区未指定
- 掛川市各和字八反田７７７番
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
掛川市各和字八反田７７７番
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１８２．００m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
７７７番
所在地
掛川市各和字八反田７７７番地 掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２
建造年月
1989/08/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
工厂
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
两层钢结构建筑，石板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １６３．３３m2２階 ７５．２９m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 3
所在地
掛川市各和字金御堂９０１番４
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
４１３．２２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
所在地
掛川市各和字金御堂９０２番２
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
８９．２５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 5
所在地
掛川市各和字金御堂９０３番
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２８７．６０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 6
房屋编号
901 四号
所在地
掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０１番地２、９０２番地２
建造年月
1993/06/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有权/其他
份额
---
建筑类型（等级信息）
办公室 冷藏仓库
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
两层钢结构建筑，石板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １９３．９３m2２階 ４３．９９m2
建筑面积（现状信息）
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房产信息 7
房屋编号
第 903 号
所在地
掛川市各和字金御堂９０３番地
建造年月
1987/10/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
2 层，木板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ６４．４７m2２階 ５５．４８m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,018,000日元
公告开始日
2025/06/23
浏览开始日
2025/06/23
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/06
特别销售期间
2025/08/07 - 2025/08/08
决定出售日期
2025/08/27
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,261,632
- 登录许可税※1
- ¥289,728
- 不动产取得税※1
- ¥289,728
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,568,937
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,113,082
- 年固定资产金额※3
- ¥72,432
- 年城市规划税※3
- ¥14,486
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,113,082
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-