95 平方米，滋贺县大津市松丘
距离竞拍截止剩余11天 2025/07/29
大津地方法院本院 2024年(ケ)第66号
- 最低竞拍价格
- ￥22,240,000
- 243.95m2｜￥91,166/㎡｜建筑用地｜街区商业区
- 大津市松丘 7-16-4 号
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
大津市松丘 7-16-4 号
土地使用分区
街区商业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２４３．９５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
16, no.
所在地
大津市松丘 7-16-4 号
建造年月
2019/02/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
轻质钢架、板岩屋顶的两层建筑
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ６８．５６m2２階 ６０．７８m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余11天 2025/07/29
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
5,560,000日元
公告开始日
2025/07/08
浏览开始日
2025/07/08
竞拍期间
2025/07/22 - 2025/07/29
开标日期
2025/08/05
特别销售期间
2025/08/08 - 2025/08/08
决定出售日期
2025/08/26
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥20,797,440
- 登录许可税※1
- ¥533,760
- 不动产取得税※1
- ¥533,760
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,548,883
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,039,872
- 年固定资产金额※3
- ¥133,440
- 年城市规划税※3
- ¥26,688
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,039,872
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-