大阪府堺市北区东浅高山町 2 丁目 3LDK
竞拍已截止
大阪地方法院堺分院 2025年(ケ)第3号
- 最低竞拍价格
- ￥22,344,000
- 188.57m2｜￥118,492/㎡｜建筑用地｜第一種中高層住居専用地域
- 堺市北区东浅香山町 2 丁目 243-5
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
堺市北区东浅香山町 2 丁目 243-5
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
住宅用地 部分公共道路
土地面积（登记）
１８８．５７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
243 No.
所在地
堺市北区东浅香山町 2 丁目 243-5
建造年月
2022/06/01
户型
3 间卧室 + 洗衣间
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
2 层木结构合金镀钢板屋顶
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
１階 ５９．５３m2２階 ４６．１７m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
5,590,000日元
公告开始日
2025/06/20
浏览开始日
2025/06/20
竞拍期间
2025/07/09 - 2025/07/17
开标日期
2025/07/24
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥20,782,464
- 登录许可税※1
- ¥536,256
- 不动产取得税※1
- ¥536,256
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,538,450
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,039,123
- 年固定资产金额※3
- ¥134,064
- 年城市规划税※3
- ¥26,813
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,039,123
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-