大阪府富田林市高辺台８ＬＤＫ
竞拍已截止
大阪地方法院堺分院 2025年(ケ)第13号
- 最低竞拍价格
- ￥21,136,000
- 413.91m2｜￥51,064/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 栋田林市高部台 2 丁目 2-32-15
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
栋田林市高部台 2 丁目 2-32-15
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
４１３．９１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
40
容积率
80
份额
---
房产信息 2
房屋编号
32 15.
所在地
富田林市高辺台二丁目３２番地１５
建造年月
1987/02/01
户型
8 间卧室 + 阳光房
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
轻钢结构和木结构水泥框架两层建筑
建筑结构（现状信息）
3 层轻钢木结构水泥框架建筑
建筑面积（登记信息）
１階 １２６．５８m2２階 ９９．０９m2
建筑面积（现状信息）
１階 １２６．５８m2２階 ９９．０９m2３階 約３３．４m2
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
5,290,000日元
公告开始日
2025/06/20
浏览开始日
2025/06/20
竞拍期间
2025/07/09 - 2025/07/17
开标日期
2025/07/24
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥20,956,416
- 登录许可税※1
- ¥507,264
- 不动产取得税※1
- ¥507,264
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,659,636
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,047,821
- 年固定资产金额※3
- ¥126,816
- 年城市规划税※3
- ¥25,363
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,047,821
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-