日本大阪南河内郡河内町大保 5DK
竞拍已截止
大阪地方法院堺分院 2024年(ケ)第129号
- 最低竞拍价格
- ￥808,000
- 83.47m2｜￥9,680/㎡｜建筑用地｜第二種中高層住居専用地域
- 日本大阪南河内郡河内町大保 4-1-1
- 公寓
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本大阪南河内郡河内町大保 4-1-1
土地使用分区
第二種中高層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
８３．４７m2
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
大阪府南河内郡河南町大宝四丁目１番地１、１番地１８
房屋编号
4-1-1 Oho.
建筑编号
2
户型
5DK + 商店和车库
楼层
1-3 楼
总户数
2
建造年月
1975/06/01
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
管理费等
---
建筑类型（等级信息）
商店和住宅
建筑类型（现状信息）
商店、住宅和车库
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
木造瓦葺３階建
专有面积（登记）
１階 ４５．０１m2２階 ３６．８２m2
专有面积（现状）
１階 約６５．３１m2２階 約５８．６２m2３階 約３７．４m2
建筑面积（登记信息）
１階 ４５．０１m2２階 ３６．８２m2
建筑面积（现状信息）
１階 約６５．３１m2２階 約５８．６２m2３階 約３７．４m2
阳台面积
不明
份额
---
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
210,000日元
公告开始日
2025/06/20
浏览开始日
2025/06/20
竞拍期间
2025/07/09 - 2025/07/17
开标日期
2025/07/24
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥11,883,648
- 登录许可税※1
- ¥19,392
- 不动产取得税※1
- ¥19,392
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥12,338,941
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥594,182
- 年固定资产金额※3
- ¥4,848
- 年城市规划税※3
- ¥970
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥594,182
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-