大阪府东大阪市西住学园町，73 平方米。
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
大阪地方法院本部 2025年(ケ)第67号
- 最低竞拍价格
- ￥1,952,000
- 12m2｜￥162,667/㎡｜公道｜準工業地域
- 日本大阪市东大阪市西住学园町 2-18-15
- 土地
- 公寓
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本大阪市东大阪市西住学园町 2-18-15
土地使用分区
準工業地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
12m2
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
日本大阪市东大阪市西住学园町 2-18-7
土地使用分区
準工業地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
４４．６１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
东大阪市西住学园町 2 丁目 18-5、18-6、18-7 号
房屋编号
18-7, Nishitsutsumigakuencho 2-chome.
建筑编号
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户型
其他
楼层
一楼和二楼
总户数
3
建造年月
1969/12/01
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
管理费等
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
轻质钢框架结构，石板屋顶，2 层
建筑结构（现状信息）
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专有面积（登记）
１階 ３５．０８m2２階 ２２．１９m2
专有面积（现状）
１階 ３５．０８m2２階 約３１．６９m2
建筑面积（登记信息）
１階 ３５．０８m2２階 ２２．１９m2
建筑面积（现状信息）
１階 ３５．０８m2２階 約３１．６９m2
阳台面积
不明
份额
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
490,000日元
公告开始日
2025/07/08
浏览开始日
2025/07/08
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/06
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/20
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥11,718,912
- 登录许可税※1
- ¥46,848
- 不动产取得税※1
- ¥46,848
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥12,224,175
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥585,946
- 年固定资产金额※3
- ¥11,712
- 年城市规划税※3
- ¥2,342
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥585,946
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-