大阪府森口市大久保町 4DK
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
大阪地方法院本部 2025年(ケ)第52号
- 最低竞拍价格
- ￥3,144,000
- 62.87m2｜￥50,008/㎡｜建筑用地｜第二種中高層住居専用地域
- 森口市大久保町 5-23-14。
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
森口市大久保町 5-23-14。
土地使用分区
第二種中高層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
住宅用地 部分公共道路
土地面积（登记）
６２．８７m2
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
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房产信息 2
房屋编号
23 第 14-2 号。
所在地
森口市大久保町 5-23-14。
建造年月
1981/03/01
户型
４ＤＫ
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
木造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
1 楼 28.98 平方米22 楼 28.98 平方米
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
790,000日元
公告开始日
2025/07/08
浏览开始日
2025/07/08
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/06
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/20
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,547,264
- 登录许可税※1
- ¥75,456
- 不动产取得税※1
- ¥75,456
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,464,594
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,177,363
- 年固定资产金额※3
- ¥18,864
- 年城市规划税※3
- ¥3,773
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,177,363
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-