大阪府守口市菊水通28平米
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
大阪地方法院本部 2024年(ヌ)第226号
- 最低竞拍价格
- ￥6,136,000
- 97.28m2｜￥63,076/㎡｜建筑用地｜準工業地域
- 日本森口市菊水通 4 丁目 4-13-3
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本森口市菊水通 4 丁目 4-13-3
土地使用分区
準工業地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
住宅用地 部分公共道路
土地面积（登记）
９７．２８m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
13 3.
所在地
日本森口市菊水通 4 丁目 4-13-3
建造年月
1967/08/01
户型
１階：作業場，２階：作業場（一部洋室）
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
作品
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
2 层，木板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ６６．７４m2２階 ６３．０２m2
建筑面积（现状信息）
１階 ６６．７４m2２階 約６６．７４m2
竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,540,000日元
公告开始日
2025/07/08
浏览开始日
2025/07/08
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/06
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/20
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,116,416
- 登录许可税※1
- ¥147,264
- 不动产取得税※1
- ¥147,264
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,164,436
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,155,821
- 年固定资产金额※3
- ¥36,816
- 年城市规划税※3
- ¥7,363
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,155,821
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-