大阪府大阪市生野区辰巳北 1K
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
大阪地方法院本部 2024年(ケ)第526号
- 最低竞拍价格
- ￥12,744,000
- 114.66m2｜￥111,146/㎡｜建筑用地｜準工業地域
- 日本大阪市生野区辰巳北 3-54-39 号
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本大阪市生野区辰巳北 3-54-39 号
土地使用分区
準工業地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
１１４．６６m2
土地面积（现状）
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建蔽率
80
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
54 第 39 号。
所在地
日本大阪市生野区辰巳北 3-54-39 号
建造年月
1986/05/01
户型
1K（3 个单位）、1DK（12 个单位）、LDK（1 个单位）
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
公寓房
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
钢框架结构，平屋顶；4 层
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
１階 ８３．３５m2２階 ９０．４４m2３階 ９０．４４m2４階 ８４．００m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余12天 2025/07/30
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,190,000日元
公告开始日
2025/07/08
浏览开始日
2025/07/08
竞拍期间
2025/07/23 - 2025/07/30
开标日期
2025/08/06
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/20
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,164,864
- 登录许可税※1
- ¥305,856
- 不动产取得税※1
- ¥305,856
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,501,522
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,108,243
- 年固定资产金额※3
- ¥76,464
- 年城市规划税※3
- ¥15,293
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,108,243
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-