257 平方米，日本冲绳县中上郡茶丹町 Aza Yoshiwara Shekarihara
距离竞拍截止剩余19天 2025/08/06
那霸地方法院本部 2025年(ケ)第10634号
- 最低竞拍价格
- ￥158,952,000
- 165.00m2｜￥963,345/㎡｜建筑用地｜第一種中高層住居専用地域
- 中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０２番
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０２番
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
宅地一部 wilderness
土地面积（登记）
１６５．００m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 2
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０４番２
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
宅地一部 wilderness
土地面积（登记）
１０２８．２３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 3
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０７番３
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１５８．０１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 4
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０７番４
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
wilderness
土地面积（登记）
５４．３１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 5
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０４番７
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
９．４４m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 6
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０７番１２
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
１４７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 7
所在地
中頭郡北谷町字吉原謝苅原１０７番１３
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
11m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 8
房屋编号
104-2-1.
所在地
中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０２番地 就労施設
建造年月
2020/10/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
作業所
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
带平顶的钢筋混凝土结构
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
２１０．４０m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 9
房屋编号
104-2-2.
所在地
中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０７番地３ Ａ棟
建造年月
2020/10/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
寄宿舎
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １１８．７２m2２階 １２０．８８m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 10
房屋编号
104-2-3.
所在地
中頭郡北谷町字吉原１０４番地２ Ｂ棟
建造年月
2020/10/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
寄宿舎
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １１８．７２m2２階 １２０．８８m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 11
房屋编号
104-2-4.
所在地
中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０７番地３ Ｃ棟
建造年月
2020/10/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
寄宿舎
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 １１８．７２m2２階 １２０．８８m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余19天 2025/08/06
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
39,738,000日元
公告开始日
2025/07/08
浏览开始日
2025/07/08
竞拍期间
2025/07/30 - 2025/08/06
开标日期
2025/08/13
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/09/03
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥1,110,912
- 登录许可税※1
- ¥3,814,848
- 不动产取得税※1
- ¥3,814,848
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥9,000,608
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥55,546
- 年固定资产金额※3
- ¥953,712
- 年城市规划税※3
- ¥190,742
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥55,546
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-