日本冲绳县那霸市古岛 92 平方米
竞拍已截止
那霸地方法院本部 2024年(ケ)第38号
- 最低竞拍价格
- ￥20,536,000
- 114.92m2｜￥178,698/㎡｜建筑用地｜半居住区
- 那霸市古岛 2-26-5
- 公寓
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
那霸市古岛 2-26-5
土地使用分区
半居住区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
１１４．９２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
那霸市古岛 2 丁目 26-5
房屋编号
26-5, 1, Furushima 2-chome.
建筑编号
---
户型
其他
楼层
一楼和二楼
总户数
2
建造年月
1976/11/01
占用者
存在
土地使用权
所有権
管理费等
---
建筑类型（等级信息）
商店和住宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土砌块结构，2 层
建筑结构（现状信息）
钢筋混凝土砌块、砌块和木制两层建筑
专有面积（登记）
１階部分 ５０．１３m2２階部分 ６６．５０m2
专有面积（现状）
１階部分 約７２．８３m2２階部分 ６６．５０m2
建筑面积（登记信息）
１階部分 ５０．１３m2２階部分 ６６．５０m2
建筑面积（现状信息）
１階部分 約７２．８３m2２階部分 ６６．５０m2
阳台面积
不明
份额
---
房产信息 3
所在地
那霸市古岛 2 丁目 26-5
房屋编号
2, 26-5-2, Furushima 2-chome.
建筑编号
---
户型
其他
楼层
三楼
总户数
2
建造年月
1976/11/01
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
管理费等
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土砌块结构，1 层
建筑结构（现状信息）
---
专有面积（登记）
３階部分 ６５．２９m2
专有面积（现状）
---
建筑面积（登记信息）
３階部分 ６５．２９m2
建筑面积（现状信息）
---
阳台面积
不明
份额
---
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
5,134,000日元
公告开始日
2025/08/05
浏览开始日
2025/08/05
竞拍期间
2025/08/27 - 2025/09/03
开标日期
2025/09/10
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/10/01
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥9,042,816
- 登录许可税※1
- ¥492,864
- 不动产取得税※1
- ¥492,864
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥10,359,828
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥452,141
- 年固定资产金额※3
- ¥123,216
- 年城市规划税※3
- ¥24,643
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥452,141
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-