岡山県岡山市東区西大寺射越字新開648平米
距离竞拍截止剩余27天 2025/08/14
冈山地方法院本厅 2024年(ケ)第7号
- 最低竞拍价格
- ￥12,244,800
- 139.50m2｜￥87,776/㎡｜建筑用地｜第一種中高層住居専用地域
- 岡山市東区西大寺射越字新開３６５番８０
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
岡山市東区西大寺射越字新開３６５番８０
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１３９．５０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
岡山市東区西大寺射越字新開３６５番１４３
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３８．１６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３６９番５
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３０３．５０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３６９番１１
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３５．４３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 5
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３７０番１
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
４５７．０４m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 6
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３７０番５
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３１６．１９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 7
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３７０番６
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１３３．６７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 8
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻３７３番
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１３４８．２３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 9
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻３７３番１
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
７３．２５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 10
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３７６番１
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１０８２．７６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 11
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻３７８番１
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１６０．５２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 12
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻３７８番５
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３０．３０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 13
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻４６５番３
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
６３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 14
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻４６６番４
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
101m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 15
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻４６６番６
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
29m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 16
房屋编号
365 编号 80。
所在地
岡山市東区西大寺射越字新開３６５番地８０
建造年月
1978/11/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
餐厅和更衣室
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢结构，镀锌钢板屋顶，2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ２５．９０m2２階 ７７．７０m2
建筑面积（现状信息）
１階 約８１m2２階 ７７．７０m2
房产信息 17
房屋编号
369 No.
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３６９番地５、３７０番地１ 岡山市東区西大寺射越字石樋尻３７３番地
建造年月
1970/01/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
办公室
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
轻质钢框架结构，镀锌钢板屋顶，共 2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ４８．５９m2２階 ４８．５９m2
建筑面积（现状信息）
１階 約４８m2２階 約７８m2
房产信息 18
房屋编号
第 373 号
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻３７３番地
建造年月
1967/01/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
倉庫
建筑类型（现状信息）
办公室和仓库
建筑结构（登记信息）
混凝土砌块结构，石板屋顶，平屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１３３．２３m2
建筑面积（现状信息）
約１１６m2
房产信息 19
房屋编号
376, no.
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３７６番地１
建造年月
1965/08/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
倉庫
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
混凝土砌块结构，石板屋顶，平屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
５６．１２m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 20
房屋编号
376 第 1 期，共 3 期。
所在地
岡山市東区西大寺射越字大堤外３７６番地１ 岡山市東区西大寺射越字石樋尻３７８番地１
建造年月
1989/03/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
办公室
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢结构，镀锌钢板屋顶，2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ７０．００m2２階 ７０．００m2
建筑面积（现状信息）
---
房产信息 21
房屋编号
编号 378-1。
所在地
岡山市東区西大寺射越字石樋尻３７８番地１ 岡山市東区西大寺射越字大堤外３７６番地１
建造年月
1965/08/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
车房
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
轻钢结构、板岩屋顶、平顶建筑
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１１０．００m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余27天 2025/08/14
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,070,000日元
公告开始日
2025/07/11
浏览开始日
2025/07/11
竞拍期间
2025/08/07 - 2025/08/14
开标日期
2025/08/21
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/09/11
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,236,749
- 登录许可税※1
- ¥293,875
- 不动产取得税※1
- ¥293,875
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,551,602
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,111,837
- 年固定资产金额※3
- ¥73,469
- 年城市规划税※3
- ¥14,694
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,111,837
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-