日本冈山县冈山市北区大井字东町屋敷，面积 309 平方米。
距离竞拍截止剩余27天 2025/08/14
冈山地方法院本厅 2024年(ケ)第34号
- 最低竞拍价格
- ￥2,872,800
- 251.23m2｜￥11,435/㎡｜建筑用地｜第一種住居地域
- 冈山市北区大井东町屋敷 2192 号。
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2192 号。
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２５１．２３m2
土地面积（现状）
約２８７．１m2
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2193-1
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１０５．７８m2
土地面积（现状）
约 122.4 平方米。
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2193-2
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２２３．０４m2
土地面积（现状）
約１６６．４m2
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
房屋编号
编号：2193-1。
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2193-1、2192、2193-2 号。
建造年月
1970/01/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
倉庫
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
两层钢结构建筑，石板屋顶
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ２０４．００m2２階 １９９．２０m2
建筑面积（现状信息）
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房产信息 5
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2194-1
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
６９．４２m2
土地面积（现状）
約７４．２m2
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 6
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2194-2
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３２２．８０m2
土地面积（现状）
約３５６．４m2
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 7
房屋编号
124, no.
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2194-2
建造年月
1970/01/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
倉庫
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺平家建
建筑结构（现状信息）
木制、板岩屋顶、平顶建筑
建筑面积（登记信息）
１３６．１９m2
建筑面积（现状信息）
約１６６．３m2
房产信息 8
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2228-2
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２６９．８２m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 9
房屋编号
2228-2.
所在地
冈山市北区大井东町屋敷 2228-2
建造年月
1971/03/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
公寓房
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
两层混凝土砌块结构，平屋顶
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
１階 ９２．６５m2２階 ９２．６５m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余27天 2025/08/14
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
720,000日元
公告开始日
2025/07/11
浏览开始日
2025/07/11
竞拍期间
2025/08/07 - 2025/08/14
开标日期
2025/08/21
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/09/11
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,586,317
- 登录许可税※1
- ¥68,947
- 不动产取得税※1
- ¥68,947
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,491,801
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,179,316
- 年固定资产金额※3
- ¥17,237
- 年城市规划税※3
- ¥3,447
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,179,316
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-