90 平方米，新泻县佐渡市良津井字宇见方
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
新潟地方法院佐渡分院 2023年(ケ)第1号
- 最低竞拍价格
- ￥456,000
- 239.66m2｜￥1,903/㎡｜建筑用地｜城市规划区未指定
- 佐渡市良津井字宇见方 29-1。
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
佐渡市良津井字宇见方 29-1。
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２３９．６６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
400
份额
---
房产信息 2
所在地
佐渡市两津井字海方 255-83。
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２５０．２４m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
400
份额
---
房产信息 3
房屋编号
255, no.
所在地
佐渡市両津夷字海方２５５番地８３
建造年月
1970/03/01
户型
其他
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
购物
建筑类型（现状信息）
仓库和住宅
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；4 层
建筑结构（现状信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；地上 4 层，地下 1 层。
建筑面积（登记信息）
１階 ７６．４４m2２階 ８５．９９m2３階 ８５．９９m2４階 １１．８８m2
建筑面积（现状信息）
１階 ７６．４４m2２階 ８５．９９m2３階 ８５．９９m2４階 １１．８８m2地下１階 約２４m2
竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
114,000日元
公告开始日
2025/06/10
浏览开始日
2025/06/10
竞拍期间
2025/07/08 - 2025/07/22
开标日期
2025/07/24
特别销售期间
2025/07/28 - 2025/08/01
决定出售日期
2025/08/07
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,934,336
- 登录许可税※1
- ¥10,944
- 不动产取得税※1
- ¥10,944
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,734,254
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,196,717
- 年固定资产金额※3
- ¥2,736
- 年城市规划税※3
- ¥547
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,196,717
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-