65 平方米，位于新潟县鹤见市海方上海。
距离竞拍截止剩余56天 2025/09/12
新潟地方法院三条分院 2024年(ケ)第15号
- 最低竞拍价格
- ￥488,000
- 29.46m2｜￥16,565/㎡｜建筑用地｜城市规划区未指定
- 津滨市海坊上会 26-4 号。
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
津滨市海坊上会 26-4 号。
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２９．４６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
坪尾市海畑上野海 26-3 号。
土地使用分区
城市规划区未指定
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１１４．１９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 3
房屋编号
26, no.
所在地
坪尾市海畑上野海 26-3、26-4。
建造年月
1965/06/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
作業所
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
两层木质建筑，水泥瓦屋顶。
建筑结构（现状信息）
2 层，木质水泥瓦和镀锌钢板屋顶
建筑面积（登记信息）
１階 ７９．４９m2２階 ３７．２６m2
建筑面积（现状信息）
１階 約８７m2２階 ３７．２６m2
竞拍信息
距离竞拍截止剩余56天 2025/09/12
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
122,000日元
公告开始日
2025/07/11
浏览开始日
2025/07/11
竞拍期间
2025/09/05 - 2025/09/12
开标日期
2025/09/17
特别销售期间
2025/09/19 - 2025/09/24
决定出售日期
2025/10/01
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,929,728
- 登录许可税※1
- ¥11,712
- 不动产取得税※1
- ¥11,712
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,731,044
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,196,486
- 年固定资产金额※3
- ¥2,928
- 年城市规划税※3
- ¥586
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,196,486
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-