日本新潟县新潟市北区大古字太阳 7 LDK
竞拍已截止
新泻地方法院本厅 2025年(ケ)第49号
- 最低竞拍价格
- ￥8,144,000
- 1598.34m2｜￥5,095/㎡｜建筑用地｜市街化調整区域
- 新潟县新潟市北区大沽字孙桥 704-1
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
新潟县新潟市北区大沽字孙桥 704-1
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
1598．34m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
新潟县新潟市北区大沽字孙桥 710 号
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
148．76m²
土地面积（现状）
---
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 3
房屋编号
704 no.
所在地
新潟县新潟市北区大字孙桥 704-1, 710 号
建造年月
1995/01/01
户型
7LDK
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木造瓦葺2階建
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
1階 158．16m²2階 59．62m²
建筑面积（现状信息）
1階 約166．16m²2階 59．62m²
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
2,036,000日元
公告开始日
2025/09/29
浏览开始日
2025/09/29
竞拍期间
2025/10/27 - 2025/11/04
开标日期
2025/11/10
特别销售期间
2025/11/12 - 2025/11/14
决定出售日期
2025/11/21
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,827,264
- 登录许可税※1
- ¥195,456
- 不动产取得税※1
- ¥195,456
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,962,994
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,141,363
- 年固定资产金额※3
- ¥48,864
- 年城市规划税※3
- ¥9,773
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,141,363
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-