新泻县新泻市东区中山 86 平方米
竞拍已截止
新泻地方法院本厅 2025年(ケ)第35号
- 最低竞拍价格
- ￥22,352,000
- 912.00m2｜￥24,509/㎡｜建筑用地｜第一種中高層住居専用地域
- 新泻县新泻市东区中山 1-36-1
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
新泻县新泻市东区中山 1-36-1
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
９１２．００m2
土地面积（现状）
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建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
新泻县新泻市东区中山 1-36-7
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２９．４０m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
新泻县新泻市东区中山 1-36-11
土地使用分区
第一種中高層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２６．４６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
房屋编号
36, no.
所在地
新泻县新泻市东区中山 1-36-1
建造年月
1961/11/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有权/其他
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
木制水泥瓦平顶。
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
９２．０１m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
竞拍已截止
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
5,588,000日元
公告开始日
2025/08/25
浏览开始日
2025/08/25
竞拍期间
2025/09/22 - 2025/09/29
开标日期
2025/10/06
特别销售期间
2025/10/08 - 2025/10/10
决定出售日期
2025/10/20
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥20,781,312
- 登录许可税※1
- ¥536,448
- 不动产取得税※1
- ¥536,448
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥22,537,647
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,039,066
- 年固定资产金额※3
- ¥134,112
- 年城市规划税※3
- ¥26,822
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,039,066
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-