4LDK, Aza-Kinokabu, Oaza-Suwayama, Seiro-machi, Kitakanbara-gun, Niigata.
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
新泻地方法院本厅 2025年(ケ)第21号
- 最低竞拍价格
- ￥8,824,000
- 226.77m2｜￥38,912/㎡｜建筑用地｜市街化調整区域
- 662-35, Aza Kinokabuza, Oaza Suwayama, Seirou-cho, Kitakanbara-gun.
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
662-35, Aza Kinokabuza, Oaza Suwayama, Seirou-cho, Kitakanbara-gun.
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
２２６．７７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
150
份额
---
房产信息 2
房屋编号
６６２番３５
所在地
662-35, Aza-Kinokabuza, Oaza-Suwayama, Seirou-cho, Kitakanbara-gun.
建造年月
2014/07/01
户型
4LDK
占用者
存在
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
镀锌钢板屋顶的两层木质建筑
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ５８．８０m2２階 ５９．６２m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
2,206,000日元
公告开始日
2025/06/16
浏览开始日
2025/06/16
竞拍期间
2025/07/14 - 2025/07/22
开标日期
2025/07/28
特别销售期间
2025/07/30 - 2025/08/01
决定出售日期
2025/08/08
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥22,729,344
- 登录许可税※1
- ¥211,776
- 不动产取得税※1
- ¥211,776
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥23,894,776
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,136,467
- 年固定资产金额※3
- ¥52,944
- 年城市规划税※3
- ¥10,589
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,136,467
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-