新泻县五仙市松野字下川原 5 LK
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
新泻地方法院本厅 2025年(ケ)第11号
- 最低竞拍价格
- ￥888,000
- 515.70m2｜￥1,722/㎡｜建筑用地｜城市规划区外未指定的区域
- 五泉市松野字下川原５２６番
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
五泉市松野字下川原５２６番
土地使用分区
城市规划区外未指定的区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
５１５．７０m2
土地面积（现状）
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建蔽率
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容积率
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份额
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房产信息 2
房屋编号
５２６番
所在地
526, Matsuno Aza Shimokawahara, Gosen-shi, Gosen
建造年月
1997/01/01
户型
5 lk.
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
木造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
１階 ７６．９１m2２階 ７１．５０m2
建筑面积（现状信息）
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房产信息 3
房屋编号
526 no.
所在地
526, Matsuno Aza Shimokawahara, Gosen-shi, Gosen
建造年月
1970/01/01
户型
物置
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
物置
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
水泥木瓦和镀锌钢板屋顶，平屋顶。
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
５５．８７m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
222,000日元
公告开始日
2025/06/16
浏览开始日
2025/06/16
竞拍期间
2025/07/14 - 2025/07/22
开标日期
2025/07/28
特别销售期间
2025/07/30 - 2025/08/01
决定出售日期
2025/08/08
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,872,128
- 登录许可税※1
- ¥21,312
- 不动产取得税※1
- ¥21,312
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,690,916
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,193,606
- 年固定资产金额※3
- ¥5,328
- 年城市规划税※3
- ¥1,066
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,193,606
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-