新潟县新潟市东区粟山北谷中 493 平方米
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
新泻地方法院本厅 2024年(ケ)第95号
- 最低竞拍价格
- ￥60,248,000
- 1387.09m2｜￥43,435/㎡｜建筑用地｜市街化調整区域
- 新潟市東区粟山字北谷内中４５５番１
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
新潟市東区粟山字北谷内中４５５番１
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１３８７．０９m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 2
所在地
新潟市東区粟山字北谷内中４５５番１１
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
雑種地
土地现状用途类别
建筑用地
土地面积（登记）
４８４m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
房屋编号
455 编号 1.
所在地
新潟市東区粟山字北谷内中４５５番地１
建造年月
2008/05/01
户型
居室３４室＋共同生活室４室＋事務室等
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有权和法律地位
份额
---
建筑类型（等级信息）
老人福利设施
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，平屋顶；4 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ６８５．６９m2２階 ７００．５４m2３階 ７００．５４m2４階 ８７．０２m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
15,062,000日元
公告开始日
2025/06/16
浏览开始日
2025/06/16
竞拍期间
2025/07/14 - 2025/07/22
开标日期
2025/07/28
特别销售期间
2025/07/30 - 2025/08/01
决定出售日期
2025/08/08
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥15,324,288
- 登录许可税※1
- ¥1,445,952
- 不动产取得税※1
- ¥1,445,952
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥18,735,921
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥766,214
- 年固定资产金额※3
- ¥361,488
- 年城市规划税※3
- ¥72,298
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥766,214
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-