新潟县新潟市北区田浜新町 3DK
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
新泻地方法院本厅 2024年(ケ)第112号
- 最低竞拍价格
- ￥2,896,000
- 56.81m2｜￥50,977/㎡｜建筑用地｜第一種低層住居専用地域
- 新泻县新泻市北区田浜新町 1-293-1
- 土地
- 住宅
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
新泻县新泻市北区田浜新町 1-293-1
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
５６．８１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
100
份额
---
房产信息 2
所在地
新泻县新泻市北区田浜新町 1-294-1
土地使用分区
第一種低層住居専用地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
１１３．７７m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
50
容积率
100
份额
---
房产信息 3
房屋编号
294 no.
所在地
新潟县新潟市北区田浜新町 1 丁目 294-1-293-1
建造年月
1999/03/01
户型
3DK
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
镀锌钢板屋顶的两层木质建筑
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ５２．１６m2２階 ５２．９９m2
建筑面积（现状信息）
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余5天 2025/07/22
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
724,000日元
公告开始日
2025/06/16
浏览开始日
2025/06/16
竞拍期间
2025/07/14 - 2025/07/22
开标日期
2025/07/28
特别销售期间
2025/07/30 - 2025/08/01
决定出售日期
2025/08/08
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,582,976
- 登录许可税※1
- ¥69,504
- 不动产取得税※1
- ¥69,504
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,489,473
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,179,149
- 年固定资产金额※3
- ¥17,376
- 年城市规划税※3
- ¥3,475
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,179,149
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-