3DK、播尾中町、佐世保、长崎
距离竞拍截止剩余17天 2025/08/04
长崎地方法院佐世保分院 2024年(ケ)第13号
- 最低竞拍价格
- ￥672,000
- 178.00m2｜￥3,775/㎡｜建筑用地｜市街化調整区域
- 佐世保市針尾中町１５４２番
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
佐世保市針尾中町１５４２番
土地使用分区
市街化調整区域
土地利用状况
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土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
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土地面积（登记）
１７８．００m2
土地面积（现状）
約２３０m2
建蔽率
70
容积率
200
份额
---
房产信息 2
房屋编号
１５４２番
所在地
佐世保市針尾中町１５４２番地
建造年月
1996/05/01
户型
3DK + 2LDK（6 个日语 x 2、8 个日语、2 个西语、DK、LDK）
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
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建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
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建筑结构（登记信息）
木造瓦葺２階建
建筑结构（现状信息）
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建筑面积（登记信息）
１階 １０５．４８m2２階 ６４．８８m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余17天 2025/08/04
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
168,000日元
公告开始日
2025/07/11
浏览开始日
2025/07/11
竞拍期间
2025/07/28 - 2025/08/04
开标日期
2025/08/07
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/28
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,903,232
- 登录许可税※1
- ¥16,128
- 不动产取得税※1
- ¥16,128
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,712,585
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,195,162
- 年固定资产金额※3
- ¥4,032
- 年城市规划税※3
- ¥806
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,195,162
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-