日本宫崎县宫崎市谷野町学之原大津 359 平方米
距离竞拍截止剩余13天 2025/07/31
宫崎地方法院主办公室 2025年(ケ)第4号
- 最低竞拍价格
- ￥4,178,400
- 220 m2｜￥18,993/㎡｜ mixed land｜第一種住居地域
- 日本宫崎市谷野町字学之原大津 7225-3
- 住宅
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本宫崎市谷野町字学之原大津 7225-3
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
mixed land
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
220 m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
两季
房产信息 2
所在地
宫崎县宫崎市谷野町字学之原大津 7225-4
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
３９７．７５m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 3
所在地
宫崎县宫崎市谷野町字学之原大津 7225-5 号。
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
４３６．２３m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 4
所在地
7225-8, Aza Gakunokihara Otsu, Tano-cho, Miyazaki-shi, Miyazaki.
土地使用分区
第一種住居地域
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
０．４１m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
60
容积率
200
份额
---
房产信息 5
房屋编号
B7225-5.
所在地
日本宫崎市谷野町字学之原大津 7225-5
建造年月
1979/09/01
户型
其他
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
份额
---
建筑类型（等级信息）
仓库和住宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢架结构，平顶和瓦顶，2 层
建筑结构（现状信息）
---
建筑面积（登记信息）
１階 ２４０．００m2２階 １７６．００m2
建筑面积（现状信息）
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竞拍信息
距离竞拍截止剩余13天 2025/07/31
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
1,044,600日元
公告开始日
2025/07/10
浏览开始日
2025/07/10
竞拍期间
2025/07/24 - 2025/07/31
开标日期
2025/08/07
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/21
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥23,398,310
- 登录许可税※1
- ¥100,282
- 不动产取得税※1
- ¥100,282
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥24,360,823
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,169,916
- 年固定资产金额※3
- ¥25,070
- 年城市规划税※3
- ¥5,014
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥1,169,916
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-