宫城县仙台市青叶区代原 1LDK
距离竞拍截止剩余18天 2025/08/05
仙台地方法院本厅 2024年(ケ)第197号
- 最低竞拍价格
- ￥2,932,800
- 489.96m2｜￥5,986/㎡｜建筑用地｜街区商业区
- 日本仙台市青叶区代原 3-103-6
- 公寓
- 土地
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本仙台市青叶区代原 3-103-6
土地使用分区
街区商业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
建筑用地
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
４８９．９６m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
300
份额
295/10000.
房产信息 2
所在地
日本仙台市青叶区大原 3-104-1
土地使用分区
街区商业区
土地利用状况
---
土地登记用途类别
公道
土地现状用途类别
---
土地面积（登记）
122m2
土地面积（现状）
---
建蔽率
80
容积率
300
份额
295/70000.
房产信息 3
所在地
日本仙台市青叶区大原 3 丁目 103-6
房屋编号
20, 103-6, 3-103-6, Daibara.
建筑编号
７０３
户型
1LDK （售出时为 3DK） 阳台（5.04 平方米）
楼层
7 楼
总户数
35
建造年月
1975/02/01
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
管理费等
22580
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土结构，1 层
建筑结构（现状信息）
---
专有面积（登记）
７階部分４５．４２m2
专有面积（现状）
---
建筑面积（登记信息）
７階部分４５．４２m2
建筑面积（现状信息）
---
阳台面积
５．０４m2
份额
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余18天 2025/08/05
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
733,200日元
公告开始日
2025/07/09
浏览开始日
2025/07/09
竞拍期间
2025/07/29 - 2025/08/05
开标日期
2025/08/07
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/22
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥11,577,677
- 登录许可税※1
- ¥70,387
- 不动产取得税※1
- ¥70,387
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥12,125,782
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥578,884
- 年固定资产金额※3
- ¥17,597
- 年城市规划税※3
- ¥3,519
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥578,884
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-