宫城县仙台市泉区南科大 4LDK
距离竞拍截止剩余18天 2025/08/05
仙台地方法院本厅 2024年(ケ)第193号
- 最低竞拍价格
- ￥13,567,200
- 3階部分85.64m2｜￥4,522,400/㎡｜4LDK 带阳台 面积（23.54 平方米）｜三楼/63楼｜建于23年
- 日本仙台市泉区南海台 7-10-938 号
- 公寓
周边地图
房产信息
房产信息 1
所在地
日本仙台市泉区南海台 7-10-938 号
房屋编号
301, 10-938, 7-10, Nankodai.
建筑编号
３０１
户型
4LDK 带阳台 面积（23.54 平方米）
楼层
三楼
总户数
63
建造年月
2002/09/01
占用者
债务人/所有人
土地使用权
所有権
管理费等
44563
建筑类型（等级信息）
居宅
建筑类型（现状信息）
---
建筑结构（登记信息）
钢筋混凝土，1 层
建筑结构（现状信息）
---
专有面积（登记）
３階部分８５．６４m2
专有面积（现状）
---
建筑面积（登记信息）
３階部分８５．６４m2
建筑面积（现状信息）
---
阳台面积
２３．５４m2
份额
---
竞拍信息
距离竞拍截止剩余18天 2025/08/05
购买方式
期间竞拍（第1次）
购买申请保证金
3,391,800日元
公告开始日
2025/07/09
浏览开始日
2025/07/09
竞拍期间
2025/07/29 - 2025/08/05
开标日期
2025/08/07
特别销售期间
---
决定出售日期
2025/08/22
竞拍金额模拟
可根据您期望的净收益率模拟出价金额
※本试算仅供参考，实际条件可能有所不同
※1正式金额须以固定资产评估额为基础计算
※2最低报酬20万日元
※3正式金额请参阅“3点套装下载”
购买时的支出
- 实际收益率
- %
- 竞拍价格
- ¥10,046,323
- 登录许可税※1
- ¥325,613
- 不动产取得税※1
- ¥325,613
- 承继债务
- ¥
- 装修费
- ¥
- 搬迁费
- ¥
- 中介费※2
- 3%
总费用
¥11,058,938
不动产持有期间的收入（估算）
- 年租金市场行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥502,316
- 年固定资产金额※3
- ¥81,403
- 年城市规划税※3
- ¥16,281
- 年管理费・修缮费
- ¥
不动产持有期间的年收益
¥502,316
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-